• +48 690 607 546

  • [email protected]

  • ul. Pana Balcera 6b, lok. 5, II piętro, 20-631 Lublin

All posts by Jacek Winnicki.

Podejście kosztowe w wycenie nieruchomości
09wrz 0
Blog

Podejście kosztowe w wycenie nieruchomości – zasady, metody i techniki

Podejście kosztowe jest jednym z trzech podstawowych podejść wykorzystywanych w procesie wyceny nieruchomości (obok podejścia porównawczego i dochodowego). Jego istotą jest założenie, że wartość nieruchomości odpowiada kosztom jej odtworzenia lub zastąpienia, pomniejszonym o stopień zużycia…
Czytaj więcej
Cele wyceny nieruchomości
08sie 0
Blog

Cele wyceny nieruchomości – po co sporządza się operat szacunkowy?

Wycena nieruchomości to proces, który ma na celu określenie jej wartości rynkowej lub innej, zgodnej z przepisami prawa i potrzebami zleceniodawcy. Rzeczoznawca majątkowy, wykonując operat szacunkowy, zawsze musi wskazać, dlaczego sporządza opinię i w jakim…
Czytaj więcej
Współczynnik kapitalizacji
07lip 0
Uncategorized

Współczynnik kapitalizacji – kluczowy element wycen nieruchomości

Współczynnik kapitalizacji to jedno z najważniejszych pojęć wykorzystywanych w procesie wyceny nieruchomości, szczególnie w podejściu dochodowym. Obejmuje on szereg aspektów związanych z inwestowaniem w nieruchomości i jest niezbędnym narzędziem dla rzeczoznawców majątkowych, inwestorów oraz wszystkich,…
Czytaj więcej
Cele i funkcje wyceny przedsiębiorstwa
07lip 0
Wycena biznesowa

Cele i funkcje wyceny przedsiębiorstwa

Wycena przedsiębiorstwa stanowi kluczowy element procesów decyzyjnych zarówno w zarządzaniu, jak i w transakcjach kapitałowych. Określenie wartości firmy może służyć różnym celom – od sprzedaży, przez postępowania sądowe, aż po potrzeby sprawozdawcze czy zabezpieczenie kredytu.…
Czytaj więcej
Jak wyglądają oględziny nieruchomości
06cze 0
Wycena domów i mieszkań

Jak wyglądają oględziny nieruchomości przez rzeczoznawcę?

Oględziny nieruchomości to kluczowy etap procesu wyceny, który pozwala rzeczoznawcy majątkowemu uzyskać niezbędne informacje o stanie technicznym, użytkowym oraz prawnym obiektu. Są one częścią formalnej procedury wyceny, w której analiza rynkowa łączy się z fizycznym…
Czytaj więcej
Przekształcenie JDG w spółkę z o.o.
04kw. 0
Wycena biznesowa

Przekształcenie JDG w spółkę z o.o. – poznaj te 3 metody

Przekształcenie jednoosobowej działalności gospodarczej (JDG) w spółkę z o.o. to decyzja, która ma istotne konsekwencje prawne, finansowe i podatkowe. Każda z trzech opisanych metod ma swoje zalety i wady. Poniżej przedstawiam podsumowanie tych aspektów dla…
Czytaj więcej
Pożyczki pod zastaw na rzeczach ruchomych
03mar 0
Wycena biznesowa

Pożyczki pod zastaw na rzeczach ruchomych – na czym polegają?

Pożyczki pod zastaw na rzeczach ruchomych to jedna z najstarszych form zabezpieczania zobowiązań finansowych, która w ciągu wieków zyskała wiele nowych zastosowań i form. Obecnie jest to rozwiązanie popularne zarówno wśród osób prywatnych, jak i…
Czytaj więcej
Czy wartość nieruchomości może być liczbą ujemną
02lut 0
Wycena domów i mieszkań

Czy wartość nieruchomości może być liczbą ujemną?

Wycena nieruchomości jest kluczowym elementem rynku nieruchomości. Zarówno dla osób prywatnych, jak i firm, znajomość wartości budynku, mieszkania czy gruntu jest niezbędna przy podejmowaniu decyzji finansowych, inwestycyjnych i kredytowych. Proces ten realizowany jest przez Rzeczoznawcę…
Czytaj więcej
Copyright 2024 Jacek Winnicki. Wszelkie prawa zastrzeżone.