Jeśli interesuje Cię wycena nieruchomości w Zamościu – jesteś w dobrych rękach. Nasza firma oferuje profesjonalne usługi wyceny domów, mieszkań, działek oraz nieruchomości komercyjnych na terenie Zamościa i okolic. Każda wycena jest przygotowywana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i najnowszymi standardami zawodowymi, co zapewnia jej wiarygodność i skuteczność.
Zajmujemy się wycenami zarówno na potrzeby sprzedaży, kupna, kredytu hipotecznego, spraw sądowych, jak i podziału majątku. Jeśli potrzebny Ci doświadczony rzeczoznawca majątkowy, możesz liczyć na nasze wsparcie.
Nasza Oferta
Dzięki wieloletniej obecności na lokalnym rynku, znamy jego specyfikę i dynamikę. Nasze opracowania obejmują m.in.:
- Wycena mieszkania – niezależnie od metrażu, stanu technicznego czy lokalizacji
- Wycena domu – z uwzględnieniem standardu wykończenia, roku budowy i sąsiedztwa
- Wycena działki – budowlanej, rolnej lub inwestycyjnej, z analizą MPZP i dostępności mediów
- Wycena lokalu użytkowego – dla przedsiębiorców i inwestorów
Nasze raporty są akceptowane przez banki, sądy, notariuszy oraz instytucje publiczne. Działamy terminowo, transparentnie i zawsze w interesie klienta.
Koszt wyceny nieruchomości w Zamościu
Cennik usług zależy od rodzaju nieruchomości i stopnia skomplikowania sprawy. Orientacyjne ceny:
- Mieszkanie, lokal lub działka: od 800 zł
- Dom (nieruchomość zabudowana): od 1200 zł
- Nieruchomości komercyjne: cena ustalana indywidualnie
Każdą wycenę nieruchomości w Zamościu przygotowujemy z pełną dokładnością i dbałością o zgodność z aktualnymi realiami rynkowymi.
👉 Skontaktuj się z nami, jeśli interesuje Cię uczciwa, profesjonalna i realna wycena. Chętnie odpowiemy na pytania i pomożemy w wyborze najlepszego rozwiązania.
Poznaj mnie lepiej
Kim jestem?
Jestem pasjonatem historii, z wykształcenia prawnikiem, pasjonatem ukończyłem Prawo na KUL w Lublinie, specjalizowałem się w prawie publicznym międzynarodowym. W czasie studiów pracowałem m.in. w MSZ w Warszawie oraz w Konsulacie generalnym w Nowym Jorku. Po studiach pracowałem i uczyłem się w Wielkiej Brytanii. Swoją karierę związałem z Imperial College London w Londynie, jednej z najlepszych uczelni na świecie, gdzie przez 5 lat pracowałem w School of Medicine, zajmując się administrowaniem europejskich projektów badawczych. Jednocześnie aktywnie działałem w środowisku Polonii brytyjskiej, uczestnicząc w ważnych wydarzeniach w ośrodkach polskich oraz w placówkach dyplomatycznych. Spotykałem się także z polskimi weteranami m.in. Prezydentem Ryszardem Kaczorowskim, a także z członkami brytyjskiej rodziny królewskiej.
Masz pytania?
Napisz do mnie. Udzielę wyczerpujących odpowiedzi i zaoferuje swoje wsparcie przy wycenie nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu i wiedzy otrzymasz szczegółowe i profesjonalne informacje na temat wybranego obiektu.
Przejdź do kontaktuOpinie klientów
Zlecenia zostały wykonane profesjonalnie, terminowo z zachowaniem wysokich kwalifikacji zawodowych. Jesteśmy zadowoleni z ich wykonania i tym samym polecamy Pana Jacka Winnickiego, rzeczoznawcę majątkowego jako rzetelnego kontrahenta.
Zlecenie zostało profesjonalnie wykonane, a firma wskazała się wysokimi kwalifikacjami zawodowymi. Jesteśmy usatysfakcjonowani z wykonania tak ważnego i trudnego zlecenia, tym samym chcemy polecić Pana Jacka Winnickiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Jacek Winnicki Wycena Nieruchomości (ul. Lwowska 60, 22-600 Tomaszów Lubelski) jako rzetelnego i wiarygodnego partnera.
Wycena działki – grunt to… dobrze wiedzieć, na czym stoisz
Każda działka to opowieść. Czasem to odziedziczony kawałek ziemi, który ktoś chce sprzedać, bo od lat stoi niezagospodarowany. Innym razem to inwestycja życia – pod dom, pod firmę, pod przyszłość. Ale zanim cokolwiek zrobisz, musisz znać jej realną wartość.
Wycena działki to nie tylko kwestia przeliczenia metrów kwadratowych i sprawdzenia, czy prąd „idzie przez słup”. To skomplikowany proces, który uwzględnia lokalizację, dostęp do mediów, stan prawny, plany zagospodarowania, ukształtowanie terenu… i jeszcze kilka mniej oczywistych rzeczy, które potrafią diametralnie zmienić końcową kwotę.
Jako rzeczoznawca majątkowy działający na rynku Zamościa i okolic wiem, że grunty w tym rejonie potrafią być nieprzewidywalne – i w dobrym, i w złym sensie. Właśnie dlatego moja wycena to nie suchy dokument, a kompleksowa analiza, która daje Ci jasny obraz i realne argumenty do rozmów – z bankiem, z kupującym, z inwestorem.
Wycena domu – bo warto wiedzieć, ile naprawdę jest wart
Domy bywają pełne emocji. Czasem to miejsce, w którym ktoś spędził pół życia, a teraz sprzedaje, by ruszyć dalej. Innym razem to okazja, którą ktoś znalazł na rynku i chce się upewnić, że „nie kupuje kota w worku”. W każdym z tych przypadków najważniejsze jest jedno: uczciwa, profesjonalna wycena.
W Zamościu domy potrafią mieć bardzo różny charakter – od zabytkowych kamieniczek, przez domy jednorodzinne z lat 90., aż po nowoczesne willowe osiedla. Każdy z nich wymaga indywidualnego podejścia. Nie da się ocenić wartości budynku, patrząc tylko na zdjęcia i wpisy z OLX-a.
Podczas wyceny biorę pod uwagę nie tylko to, co widać – stan techniczny, lokalizację, powierzchnię – ale też to, co dopiero będzie miało znaczenie. Planowane inwestycje w okolicy, zmieniające się trendy mieszkaniowe, a nawet sąsiedztwo i otoczenie, które wpływa na komfort życia.
Moim zadaniem nie jest zgadywanie. Moim zadaniem jest pokazać Ci liczby, za którymi stoi wiedza i doświadczenie.
Wycena mieszkania – wartość, która mówi więcej niż „średnia z portalu”
Każdy, kto próbował sprzedać lub kupić mieszkanie wie, że rynek potrafi być bezlitosny. Ceny są pełne marketingowego nadęcia, a rzeczywistość często boleśnie to weryfikuje. Dlatego profesjonalna wycena mieszkania to nie luksus – to zdrowy rozsądek.
W Zamościu mamy pełne spektrum – od nowoczesnych apartamentów po bloki z wielkiej płyty. I chociaż czasem dwa mieszkania mają ten sam metraż i liczbę pokoi, to ich wartość może się różnić o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Dlaczego? Bo liczy się lokalizacja, rozkład, standard wykończenia, stan budynku, otoczenie, dostęp do usług, nawet kondygnacja i wystawa okien.
Dlatego każdą wycenę traktuję jak detektywistyczną pracę. Zaglądam w dokumenty, analizuję dane rynkowe, sprawdzam księgi wieczyste, ale też patrzę szerzej – co dzieje się w dzielnicy, jak zmieniają się ceny, jakie inwestycje są planowane.
Jeśli chcesz wiedzieć, ile naprawdę warte jest Twoje mieszkanie – nie musisz zgadywać. Możesz zapytać.
Chcesz dowiedzieć się więcej? Wejdź na mojego bloga
Masz pytania?
Napisz do mnie. Udzielę wyczerpujących odpowiedzi i zaoferuje swoje wsparcie przy wycenie nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu i wiedzy otrzymasz szczegółowe i profesjonalne informacje na temat wybranego obiektu.
Przejdź do kontaktuSekcja pytań i odpowiedzi (FAQ)
Gdzie jeszcze realizujemy nasze usługi?
Oprócz Lublina, świadczymy nasze profesjonalne usługi wyceny na terenie całego województwa lubelskiego. Oferujemy wsparcie między innymi w:
Nasi rzeczoznawcy są gotowi do pomocy, zapewniając rzetelne i profesjonalne usługi wyceny maszyn, pojazdów i nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o naszych usługach w Twojej okolicy.
Jakie dokumenty są potrzebne do wyceny nieruchomości?
Do wyceny nieruchomości potrzebne są m.in. akt notarialny, dokumentacja techniczna budynku, wypis z rejestru gruntów oraz inne dokumenty związane z nieruchomością. Pomagamy naszym klientom w zgromadzeniu wszystkich niezbędnych dokumentów.
Jak długo trwa wykonanie wyceny nieruchomości?
Czas wykonania wyceny zależy od rodzaju nieruchomości i stopnia skomplikowania sprawy. Zazwyczaj proces ten trwa od 1 do 4 tygodni.
Czy wycena nieruchomości jest obowiązkowa przy sprzedaży?
Wycena nieruchomości nie jest obowiązkowa, ale jest bardzo pomocna przy ustalaniu realnej ceny rynkowej, co może ułatwić proces sprzedaży.
Kto wykonuje wycenę nieruchomości?
Wyceny nieruchomości wykonują uprawnieni rzeczoznawcy majątkowi, posiadający odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie.
Czy mogę się z Tobą po prostu skonsultować, zanim zdecyduję się na wycenę?
Oczywiście. Zawsze możesz napisać lub zadzwonić. Wstępna rozmowa nic nie kosztuje, a pozwoli Ci zorientować się, czy i jaka forma wyceny będzie dla Ciebie najlepsza.
Czym różni się operat szacunkowy od zwykłej wyceny?
Operat to oficjalny dokument sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego. Ma moc prawną i może być wykorzystywany w sądzie, banku, urzędzie. „Zwykła wycena” to często jedynie ogólna analiza – mniej formalna, ale nadal przydatna np. przy szybkiej decyzji o zakupie lub sprzedaży.